Verkopen en kopen in Wallonië: de essentie

Ja. Sinds 1 januari 2025 past Wallonië een verlaagd tarief toe bij de aankoop van uw enige eigen woning, als u die in volle eigendom koopt om er uw hoofdverblijfplaats te vestigen. Belangrijkste voorwaarden: geen andere woning volledig bezitten (of ze binnen 3 jaar verkopen), u er binnen 3 jaar domiciliëren (5 jaar voor een bouwgrond of nieuwbouw), er 3 jaar blijven wonen, en het in de akte vragen. Het geldende tarief staat in de officiële FAQ van Wallonië.

Het EPB-certificaat, het proces-verbaal van de elektrische keuring, de stedenbouwkundige inlichtingen (waaronder eventuele inbreuken), het uittreksel uit de bodemdatabank en, voor een appartement, de documenten van de mede-eigendom. Wij verzamelen ze en lichten ze toe vóór uw bod.

Het ereloon van de notaris volgt een wettelijk barema. De officiële simulator van het notariaat (notaris.be) berekent alle kosten van een aankoop.

Ja: een bod dat de verkoper aanvaardt, kan gelden als verkoop. Teken een bod pas nadat u het dossier en uw financiering hebt gecontroleerd; u kunt er een opschortende voorwaarde voor het verkrijgen van een krediet in opnemen.