Huurbeheer
Huurbeheer van uw pand, van Chimay tot Charleroi
U verhuurt een woning, een appartement of een handelsruimte en hebt geen tijd meer om alles op te volgen? Coline Gochart en het team van V-Immo worden uw aanspreekpunt voor uw huurders, in het kader van een schriftelijk contract.
Wat wij voor u doen
Van de verhuur tot de dagelijkse opvolging
De verhuur
- 01Geadviseerde huurprijsWij bepalen de huurprijs volgens het pand en de lokale markt.
- 02Advertentie en bezoekenFoto's, advertentie met de EPB-indicatoren, publicatie en bezoeken met de kandidaten.
- 03Selectie van de huurderWij controleren de dossiers van de kandidaten en stellen u de sterkste voor.
- 04Huurcontract en plaatsbeschrijvingOpmaak van het schriftelijke huurcontract, plaatsbeschrijving bij intrede, registratie van het huurcontract en samenstelling van de huurwaarborg.
Het dagelijkse beheer
- Opvolging van de huurgelden
- Indexering
- Afrekeningen
- Kleine technische tussenkomsten, met betrouwbare aannemers
Voor deze dienst wordt een afzonderlijk schriftelijk contract opgesteld.
De regels van de huur in Wallonië
- Het huurcontract is verplicht schriftelijk, met de gewestelijke verklarende bijlage; de verhuurder laat het binnen twee maanden kosteloos registreren.
- Een omstandige plaatsbeschrijving op tegenspraak bij intrede is verplicht, gevoegd bij het huurcontract en geregistreerd.
- De advertentie van een woning vermeldt de huurprijs zonder kosten, het bedrag en de aard van de gemeenschappelijke kosten, en of de kosten forfaitair of provisioneel zijn.
- Een EPB-certificaat is verplicht vóór de verhuur van een woning; de indicatoren staan in de advertentie en het wordt vóór de ondertekening aan de huurder bezorgd.
- Voor een hoofdverblijfplaats mag de huurwaarborg niet meer bedragen dan twee maanden huur, ongeacht de vorm.
- De kosten van onze tussenkomst mogen niet ten laste van de huurder worden gelegd, tenzij hij ons zelf heeft aangesteld.
- Een gemeentelijke verhuurvergunning is vereist voor kleine woningen (maximaal 28 m² bewoonbaar), collectieve woningen en studentenkamers.
- Onze advertenties respecteren het discriminatieverbod: geen enkele kandidaat wordt uitgesloten op basis van afkomst, leeftijd, handicap of vervangingsinkomen.
Regels voor de woninghuur in Wallonië, gecontroleerd op 28 oktober 2026.
Uw aanspreekpunt
Coline volgt het beheer van uw pand op
Coline Gochart
BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar · IPI 516981
Laten we over uw pand praten
Stap 2 van 3 · Enkele detailsVerhuren
