Gestion locative
Gestion locative de votre bien, de Chimay à Charleroi
Vous louez une maison, un appartement ou un local et vous n'avez plus le temps de tout suivre ? Coline Gochart et l'équipe de V-Immo deviennent votre relais avec vos locataires, dans le cadre d'un contrat écrit.
Ce que nous prenons en charge
De la mise en location au suivi au quotidien
La mise en location
- 01Loyer conseilléNous évaluons le loyer selon le bien et le marché local.
- 02Annonce et visitesPhotos, annonce avec les indicateurs PEB, diffusion et visites avec les candidats.
- 03Sélection du locataireNous vérifions les dossiers des candidats et vous présentons les plus solides.
- 04Bail et état des lieuxRédaction du bail écrit, état des lieux d'entrée, enregistrement du bail et constitution de la garantie locative.
La gestion au quotidien
- Suivi des loyers
- Indexation
- Décomptes
- Petites interventions techniques, avec des entrepreneurs de confiance
Ce service fait l'objet d'un contrat écrit séparé.
Les règles du bail en Wallonie
- Le bail est obligatoirement écrit, avec l'annexe explicative régionale ; le bailleur le fait enregistrer, gratuitement, dans les deux mois.
- Un état des lieux d'entrée détaillé et contradictoire est obligatoire, annexé au bail et enregistré.
- L'annonce d'un logement indique le loyer hors charges, le montant et la nature des charges communes, et si les charges sont forfaitaires ou provisionnelles.
- Un certificat PEB est obligatoire avant la mise en location d'un logement ; ses indicateurs figurent dans l'annonce et il est communiqué au locataire avant la signature.
- Pour une résidence principale, la garantie locative ne peut dépasser deux mois de loyer, quelle que soit sa forme.
- Les frais de notre intervention ne peuvent pas être mis à charge du locataire, sauf s'il nous a lui-même mandatés.
- Un permis de location communal est requis pour les petits logements (28 m² habitables au plus), les logements collectifs et les kots.
- Nos annonces respectent l'interdiction de discrimination : aucun candidat n'est écarté pour son origine, son âge, son handicap ou ses revenus de remplacement.
Règles du bail d'habitation en Wallonie, vérifiées au 28 octobre 2026.
Votre interlocutrice
Coline suit la gestion de votre bien
Coline Gochart
Agent immobilier intermédiaire (courtier) agréé IPI · IPI 516981
Parlons de votre bien
Étape 2 sur 3 · Quelques précisionsMettre en location
