Immeuble de rapport à rénover face à la gare de Mariembourg

Situé sur une place, à proximité immédiate du centre et juste en face de la gare, cet immeuble de rapport à rénover bénéficie d’une situation intéressante et offre un beau potentiel d’investissement.

2 studios

3 appartements d’une chambre

Grenier avec potentiel d’aménagement

Chauffage central au mazout

2 compteurs électriques

Compteur d’eau commun

Revenu locatif brut potentiel : 2.365 €/mois, soit 28.380 €/an

Situation face à la gare et proche du centre

Les 4 logements du bâtiment principal sont actuellement inoccupés, tandis que l’appartement adjacent est occupé.

Travaux de rénovation à prévoir

Installations électriques non conformes

Régularisation urbanistique à prévoir

Logements soumis au permis de location

PEB G pour le bâtiment principal et PEB E pour le logement adjacent

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant rénover, optimiser et valoriser un ensemble immobilier bénéficiant d’un bon potentiel locatif.